В этой теме нет ответов

[Thor80]

Уважаемые коллеги!

Ситуация следующая:
Есть должник Д (физлицо), к которому предъявлено порядка 30 исков от других ФЛ примерно по 1 млн каждый и налоговой (20 млн). На дату (условно 01.01.13), пока часть исков еще находилось в производстве, у должника был в собственности дорогой земельный участок (50 млн) в Московской обл. При рассмотрении исков ФЛ к Д на участок судом был наложен арест, однако позже арест был снят по причине несоразмерности стоимости имущества (50 млн) исковым требованиям (1 млн). По этой же причине, а также скорее всего по причине подкупа судьи, отказано в наложении ареста в процессе производства по другим искам.
Далее должник регистрирует переход права (очевидно, на аффилированное ООО), причем документы на регистрацию поданы еще когда арест не был снят, и переход права зарегистрирован практически сразу после снятия ареста. Скорее всего сделку помогал провести регистратор, но это догадка.
Итого имеем: сейчас все исполнительные производства объединены в сводное, общая сумма взыскания около 50 млн, а должник гол как сокол.
ВОПРОС: Что делать в данной ситуации?
Первое что приходит в голову - признать сделку купли-продажи участка недействительной. Основанием, правда призрачным, может быть:
1. В договоре может быть указано, что участок не обременен правами третьих лиц, а он на самом деле обременен. Но непонятно, какое в этом случае нарушение наших прав имеет место?
2. Может быть указана притворная цена. Но вопрос тот же
3. Еще что-то можно высосать из пальца...
Пока же непонятно даже, на каком основании запросить сведения из ЕГРП, не говоря уже о подаче иска...