Сообщений в теме: 32

[Mirian13]

Прошу совета у коллег!

В 2008 году физическое лицо выкупило у РФФИ объект (складское помещение),
(ранее этот склад принадлежал КЭЧ МО РФ, но был арестован ССП и продан физ. лицу
через РФФИ).
Склад расположен на территории складской базы КЭЧ Минобороны, за КЭЧ
он закреплен на праве постоянного бессрочного пользования.
В 2010 году собственник склада решил оформить участок под своим складом в собственность,
поэтому обратился в территориальное управление Росимущества. Те, в свою очередь
послали данного физика в Минобороны. После обращение в Минобороны, был получен
ответ, скан которого который я прилагаю.

По сути проблемы есть следующие вопросы:
С чего начать оформление данного земельного участка?
С проведения межевания и присвоения кадастрового номера?
Какой пакет документов необходим Минобороны для выделения участка?
По поводу перечня, изложенного в приказе Минэконома от 13 сентября 2011 г. N 475 г.
вопросов нет, но вот какие схемы раздела запрашивает Минобороны мне не понятно.
UPD:
Если у кого то есть опыт оформления аналогичных участков, прошу помочь советами.
На 25.11.13г. участок находится в категории "земли запаса"

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Mirian13: 25 November 2013 - 16:45

[Ludmila]

Mirian13,

С чего начать оформление данного земельного участка?

С озвучивания суммы, которую Вы платите за консультацию.

[Romuald]

С озвучивания суммы, которую Вы платите за консультацию

А как он может эту сумму озвучить? Позвонить всем членам ЮК, кто оставил свои телефоны?

[ВладимирD]

В Объявления

[Mirian13]

В "проконсультировать" я имел ввиду полезные советы. Извиняюсь если выразился некорректно.
Прошу перенести тему в раздел "Недвижимость - Земельное право"

Сообщение отредактировал Mirian13: 25 November 2013 - 16:47

[Ludmila]

А как он может эту сумму озвучить? Позвонить всем членам ЮК, кто оставил свои телефоны?

Ну, в теме пускай озвучивает примерную сумму, заложенную в бюджет проекта на оплату услуг юриста.

В "проконсультировать" я имел ввиду полезные советы.

Ну это и есть консультация. Для бесплатных консультаций форум не предназначен. Так что либо озвучивайте бюджет на оплату услуг юриста по данным вопросам, либо предлагайте заинтересовавшимся юрклубовцам называть свою цену за консультацию.

Прошу перенести тему в раздел "Недвижимость - Земельное право"

Там тоже не консультируют...

[bor.tat]

Mirian13, Вас преследуют иностранные разведки, желающие на Вашем складе разместить свой штаб? Земли Минобороны - это земли, находящиеся в Государственной собственности. Порядок оформления общий. Только собственник земельного участка занимается его формированием. Собственник из своих земель выделяет часть земельного участка, согласовывает его с Минобороны. Потом закрепляет на местности и проводит землеустроительные работы по межеванию. После этого собственник ЗУ ставит его на кадастровый учет и только после этого Вы сможете оформить его в собственность....Конечно, Вы можете произвести оплату землеустроительных работ.....но заниматься формированием ЗУ без доверенности от собственника - нет.....Так, что озвучивайте сумму, которую готовы заплатить юристу, причем с учетом инфляции, так как, не родился еще тот военный, который без указания "сверху" палец о палец ударит, соответственно, растянется все это на долгие лета.

[Mirian13]

Подчеркну, я немного не понимаю, почему эта тема попала в раздел консультаций.
В той же теме "Земельное право" обсуждаются сходные вопросы, предлагаются варианты
действий, то есть идут споры и дискуссии.
Например в этой теме: http://forum.yurclub...howtopic=296358
человек просит помощи по определенному вопросу и его никто не заставляет
озвучивать "сумму гонорара" и прочее, а просто делятся опытом и советами.

Прошу администратора переместить данную тему в раздел "Земельное право".

[Ludmila]

Mirian13, подобных Вам попрошаек, пришедших сюда за подачкой,на конфе много. Только вот конфа для этого не предназначена. Если кто-то желаемую подачку получил, то это не значит, что подачку получат и все остальные. Нет ни малейших оснований перемещать тему в Земельное, ибо своих вариантов ответов со ссылкой на НПА Вы не предложили.

[bor.tat]

Например в этой теме: http://forum.yurclub...howtopic=296358

нет ничего общего с Вашим вопросом

человек просит помощи по определенному вопросу

это называется консультация

Прошу администратора переместить данную тему в раздел "Земельное право".

Смысл какой, если ответ на свой вопрос

С чего начать оформление данного земельного участка?

Вы уже получили

Порядок оформления общий.

или, когда обращались

Прошу совета у коллег!

кого-то другого имели в виду?

[Ludmila]

Вы, собственно, вообще ошиблись ресурсом, когда пришли на эту конфу. Она для общения юристов между собой, причём для профессионального общения - т.е. с полной выкладкой автором темы своей точки зрения со ссылкой на НПА и судебную практику.

[bor.tat]

одновременно написали

[Mirian13]

Mirian13, подобных Вам попрошаек, пришедших сюда за подачкой,на конфе много.

Мда... Общение на юр.клубе еще не означает присутствия у человека элементарной вежливости и соблюдения общепринятой деловой этики общения.
Назвать попрошайкой и послать - это как я понимаю пережиток совкового наследия. Ваше сообщение абсолютно некорректно имхо.

Например в этой теме: http://forum.yurclub...howtopic=296358

нет ничего общего с Вашим вопросом

человек просит помощи по определенному вопросу

это называется консультация

Прошу администратора переместить данную тему в раздел "Земельное право".

Смысл какой, если ответ на свой вопрос

С чего начать оформление данного земельного участка?

Вы уже получили

Порядок оформления общий.

или, когда обращались

Прошу совета у коллег!

кого-то другого имели в виду?

Если следовать Вашей логике, то зачем нужен юр.клуб, когда следуя Вашей концепции любой ответ может сводиться к обозначению цены и поиску исполнителя.

Я описал ситуацию, задав вопрос о практике оформления именно земель, находящихся в ведении Минобороны, так как Министерство настаивает на представлении схем раздела и актов согласования границ, в то время как у собственника склада, как объекта недвижимости нет определенных правомочий на согласование таких схем с кем-либо.

[Ludmila]

Если следовать Вашей логике, то зачем нужен юр.клуб, когда следуя Вашей концепции любой ответ может сводиться к обозначению цены и поиску исполнителя.

Я уже сказала: для общения юристов между собой. Когда человек сначала сам вопрос проработал и полученный результат со ссылками на НПА и практику выложил для обсуждения.

[bor.tat]

Mirian13, я, между прочим, давно предлагала на главной странице зачеркнуть слово "Конференция" и написать "Обитель зла", чтобы такие, как Вы, здесь не появлялись, а уж если появились....то нечего......пенять

Я описал ситуацию, задав вопрос о практике оформления именно земель, находящихся в ведении Минобороны, так как Министерство настаивает на представлении схем раздела и актов согласования границ, в то время как у собственника склада, как объекта недвижимости нет определенных правомочий на согласование таких схем с кем-либо.

Министерство может настаивать на чем угодно и как угодно.

Земли Минобороны - это земли, находящиеся в Государственной собственности. Порядок оформления общий.

Что еще я должна Вам сказать, если Вы позиционируете себя юристом?

[Mirian13]

Если следовать Вашей логике, то зачем нужен юр.клуб, когда следуя Вашей концепции любой ответ может сводиться к обозначению цены и поиску исполнителя.

Я уже сказала: для общения юристов между собой. Когда человек сначала сам вопрос проработал и полученный результат со ссылками на НПА и практику выложил для обсуждения.

А вопрос изначально и был проработан, обращение в Минобороны произведено, на него получен ответ, который по своему содержанию, достаточно спорный. Именно поэтому и был задан вопрос на форуме к людям, у который есть практический опыт оформления участков подобной категории.
В чем еще может быть вопрос? Поэтому я и не понимаю упорного нежелания администрации поместить тему в соответствующую рубрику, для его нормального обсуждения с коллегами, а не на уровне ярмарочного балагана.

P.S. Моя тема не имеет ничего общего с "Объявления, вакансии резюме".

Сообщение отредактировал Mirian13: 25 November 2013 - 19:29

[Ludmila]

А вопрос изначально и был проработан, обращение в Минобороны произведено, на него получен ответ, который по своему содержанию, достаточно спорный. Именно поэтому и был задан вопрос на форуме к людям, у который есть практический опыт оформления участков подобной категории.

Где Ваш анализ законодательства по сему поводу, судебной практики и проч.? Нет? тогда теме самое место в Объявлениях. Ну или в Чавойте - для окончательного заглумливания и зафлуживания.

[bor.tat]

А вопрос изначально и был проработан

Составить запрос в Минобороны - это детальная проработка вопроса? Уж не Саратовскую ли Академию права Вы здесь опозорить решили?

Поэтому я и не понимаю упорного нежелания администрации поместить тему в соответствующую рубрику

в соответствующей рубрике снова нарветесь на меня. А, по сему, поехали: что для Вас "оформление Государственных земель в собственность"? Можно пользоваться учебником.

[Mirian13]

в соответствующей рубрике снова нарветесь на меня. А, по сему, поехали: что для Вас "оформление Государственных земель в собственность"? Можно пользоваться учебником.

Я как человек интеллигентный не поддерживаю дискуссий на уровне "нарветесь", "попрошайка" и тому подобное.
Вашу сентенцию про Саратовскую академию права я также не понял. Можно пользоваться словарем.

Сообщение отредактировал Mirian13: 25 November 2013 - 19:41

[bor.tat]

в соответствующей рубрике снова нарветесь на меня. А, по сему, поехали: что для Вас "оформление Государственных земель в собственность"? Можно пользоваться учебником.

Я как человек интеллигентный не поддерживаю дискуссий на уровне "нарветесь", "попрошайка" и тому подобное.
Вашу сентенцию про Саратовскую академию права я также не понял.

но и на вопросы по теме не отвечаете.
Саратовская Государственная академия права - один из крупнейших юридических ВУЗов страны. Из СГАПа выходят сильные специалисты. Большинство адвокатов в Астрахани и области закончили СГАП, но... раз Вы и этого не поняли, значит Вы и не юрист, соответственно, своих коллег Вы тут не найдете.
А, поскольку Вы не юрист, читайте тему, созданную Вами, с самого начала и делайте выводы, интеллигентный человек.

Сообщение отредактировал bor.tat: 25 November 2013 - 19:46

[Mirian13]

но и на вопросы по теме не отвечаете.

Отвечаю на осмысленные вопросы всегда.

Саратовская Государственная академия права - один из крупнейших юридических ВУЗов страны.

Бесспорно.

Из СГАПа выходят сильные специалисты.

из СГАПа выходядят разные специалисты. Как и из любого другого учебного заведения в РФ.
Тем более в Астрахани функционирует лишь филиал данного ВУЗа.

Большинство адвокатов в Астрахани и области закончили СГАП,

Откуда у Вас такая информация? Есть пруф или болтовня опять?
Наибольшее количество выпускников юристов, согласно статистике, подготовил юридический факультет астраханского АГТУ.

но... раз Вы и этого не поняли, значит Вы и не юрист, соответственно, своих коллег Вы тут не найдете.

да, я не понимаю глупого сарказма, если вы делаете пустословные выводы - это лишь проблема Вашего миропонимания.

А, поскольку Вы не юрист, читайте тему, созданную Вами, с самого начала и делайте выводы, интеллигентный человек.

Именно юрист. Поэтому поражаюсь Вашему уровню ведения дискуссии "коллега".

[bor.tat]

Юристов в технических вузах с помощью ключа и гайки готовят? Чтобы Вы не говорили, нет в Астрахани профессоров, но это проблема Ваша, Вашего работодателя и Ваших клиентов. Что касается заданной темы: Вашему клиенту никто не запрещает пользоваться его имуществом, вот и пусть пользуется. Чтобы начать что-то делать для оформления земли, сделайте то, о чем я писала Вам в посте №7, т.е. для начала получите доверенность. Если опять не поняли, значит, чтобы вложить самую простую мысль в Вашу голову, понадобиться
хирургическое вмешательство очень много времени, которое я не намерена тратить на Вас. А сильные адвокаты в Вашем городе: Гостев, Гущин, Полякова, Тимушева - они РыбВТУЗ не заканчивали.

Сообщение отредактировал bor.tat: 25 November 2013 - 23:49

[DSA]

...
Какой пакет документов необходим Минобороны для выделения участка?
Если у кого то есть опыт оформления аналогичных участков, прошу помочь советами.

ходят слухи в коллегии адвокатов «Гриднев и партнеры» появился хороший специалист по фамилии Васильева. У нее большой опыт в такого рода вопросах.

[Бизнес-юрист]

Автор, вы бы чем кичиться тут своей интеллигентностью и хорошими манерами, пошли бы, почитали что-нибудь юридическое по теме заданного вами вопроса.

Да, знаю, сукимысуки и вы нас не уважаете за нежелание бесплатно делиться опытом. Но мы уж как-нибудь переживем ваше неуважение и ваше негативное мнение о себе.

Вам уже объяснили, почему вы не получите здесь искомое. Сколько еще страниц вы будете продолжать фыркать и возмущаться?

[Buutch]

Я в прошлом году два таких участка из земель обороны оформил, а в этом году несколько раз был допрошен, млин ))) так как в Ленобласти все КЭЧ ликвидировали. А в Астраханке любой беспредел возможен, дикий регион.