Добрый день!
Приобрел нежилое помещение площадью 20 кв.м у КУМИ на аукционе (на первом этаже, бывшая колясочная). Председатель ТСЖ использовал данное помещение под свои нужды без всякого на того согласия с КУМИ. После долгих споров, судов с этим председателем было принято решение о том, что я отдаю (не продаю и не сдаю в аренду) председателю небольшой кусок своей площади, а он в свою очередь предоставляет мне протокол согласия жильцов дома на расширения моего помещения по пандусу дома с отдельным входом. Расширяюсь я на большую площадь, чем я предоставил председателю. Сейчас мне необходимо составить договор с ним, чтобы в дальнейшем не было разногласий например с другим председателем (нынешний председатель ведь ни на всю жизнь будет председателем, а помещение я купил на всю жизнь). Как будет называться такой договор? Хочу включить в него такую формулировку:
Собственник предоставляет часть своего помещения №а площадью 3 м2, для нужд ТСЖ, согласно прилагаемой схемы №1, являющейся неотъемлемой частью договора №1.
ТСЖ в возмещении предоставляемой нежилой площади, возмещает Собственнику площадь за счет переноса временной перегородки и площади крыльца, согласно прилагаемой схемы №2, являющейся неотъемлемой частью договора №1. Выделяемая площадь крыльца необходима для устройства отдельного входа в помещение Собственника.
Данное дополнительное соглашение не подлежит пересмотру с момента подписания сторонами.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 06 January 2014 - 14:14
Составить бумагу с такими и подобными формулировками вы можете, но это по сути "понятийка".
Ни председатель ТСЖ, ни ТСЖ, не являются собственниками дома, и данным соглашением никто(включая текущего и будущих председателей) связан не будет.
Ни председатель ТСЖ, ни ТСЖ, не являются собственниками дома, и данным соглашением никто(включая текущего и будущих председателей) связан не будет.
Сообщение отредактировал BloodForFun: 06 January 2014 - 14:16
#3
Отправлено 06 January 2014 - 15:14
И что из этого следует? Что договор, который можно заключить, никакой юридической силы не будет иметь, а будет иметь силу лишь согласие жильцов дома?Составить бумагу с такими и подобными формулировками вы можете, но это по сути "понятийка".
Ни председатель ТСЖ, ни ТСЖ, не являются собственниками дома, и данным соглашением никто(включая текущего и будущих председателей) связан не будет.
#5
Отправлено 09 January 2014 - 12:05
И тишина...
И что вам кто ответит?
Про предложенный вами вариант вам все объяснили, предложить что то иное невозможно без изучения кучи документов, в том на помещения в здании (которых у вас, наверняка, нет). Кроме того, не факт, что данная ситуация будет иметь юридическое защищенное решение.
Сообщение отредактировал BloodForFun: 09 January 2014 - 12:06
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
