Сообщений в теме: 4

[_NIKO_]

Когда производится раздел домовладения в натуре, право общей долевой собственности прекращается. Это следует из логики или это где-то закреплено в НПА?

[greeny12]

Когда производится раздел домовладения в натуре, право общей долевой собственности прекращается. Это следует из логики или это где-то закреплено в НПА?

Глава 6, ст. 131 ГК РФ, . В результате раздела домовладения право общей долевой собственности на единый объект права прекращается потому, что прекращается сам объект, а из него возникает два или более объекта права у которых уже есть собственники.

[_NIKO_]

В результате раздела домовладения право общей долевой собственности на единый объект права прекращается

Вот это и хотелось бы увидеть в ГК РФ. В ст. 131 ничего подобного нет. Почему спрашиваю, потому что имела место ситуация о которой писал здесь

http://forum.yurclub...opic=362417&hl=

 

Теперь судья хочет ссылки на закон где было бы сказана, что после раздела в натуре право общей долевой собственности прекратилось и поэтому она не могла признать право собственности на долю в праве на объект которого больше нет. Бред конечно, я понимаю, но доходит до абсурда. На что сослаться пока не нашел.

[greeny12]

Теперь судья хочет ссылки на закон где было бы сказана, что после раздела в натуре право общей долевой собственности прекратилось и поэтому она не могла признать право собственности на долю в праве на объект которого больше нет.

 

Это имеет ввиду судья? Право собственности на вновь созданные объекты права и прекращение права на прежний объект возникает не ранее момента государственной регистрации нового права на основании судебного акта.

[Pastic]

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 1980 г. N 4

 

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ

РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ

МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ

 

1.2. При разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ), необходимо учитывать следующее:

а) поскольку в силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, то после прекращения в таком порядке общей долевой собственности граждан на жилой дом утрачивается и их преимущественное право покупки доли в этом доме;