Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться применим ли зачет в следующей ситуации, есть договор аренды помещения, по которому был заплачен депозит в 2 арендные платы. Из-за роста доллара, к которому привязана оплата помещение стола золотым и Арендодатель решил отказаться от договора односторонний отказ предусмотрен (но правда "корявенький") вот этот пункт дословно
Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор путем направления письменного уведомления Арендодателю об одностороннем внесудебном отказе от исполнения своих обязательств по настоящему договору не менее чем за 3 месяца до даты предполагаемого расторжения и оплаты оставшейся части аренды в течение 10 (десяти) календарных дней с даты уведомления об одностороннем отказе, при этом Арендодатель в случае получения такого отказа Арендодателя и оплаты части аренды, в течении 10 (десяти) календарных дней с даты прекращения настоящего Договора обязуется вернуть Арендатору обеспечительный депозит.
Есть идея, написать отказ от договора, оплатить аренду 1 месяц, а две оставшиеся зачесть из депозита. Жадный Арендодатель не согласен, и просит аренду за 3 месяца, а две оставшиеся обещает вернуть через 3 дня после окончания. Соответственно вопрос, правомерен ли в данном случае зачет с моей (Арендатора) стороны.
