Уважаемые коллеги,
Ситуация следующая: имеется земельных участок с целевым назначением "земли населенных пунктов", который принадлежит городу Москве и находится в аренде на 49 лет у юридического лица (ООО). На з/у находится строение, сооружение, принадлежащее юридическому лицу (ООО).
В кадастровой выписке разрешенное использование - продажа строительных материалов. Но по факту в сооружении осуществляется иная деятельность (Букмекерская контора, продажа товаров).
Собственник строения/сооружения отказывается изменять разрешенное использование з/у по своим непонятным причинам (видимо налог больше с иной деятельности).
Контролирующие органы готовят иски к АРЕНДАТОРАМ помещения о прекращении деятельности на земельном участке, поскольку разрешенное использование иное, нежели той, которая заявлена в кадастровой выписке.
Имеется ли у кого-нибудь положительная судебная практика о необоснованности требований контролирующих органов к арендаторам помещения?
Верна ли позиция Госинспекции недвижимости г. Москвы о незаконности использования помещения с учетом соблюдения целевого назначения земельного участка?
Ни в классификаторе видов разрешенного использования з/у (Приложение к приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540), ни в перечне видов разрешенного использования з/у в г. Москве (Приложение к постановлению Правительства Москвы от 25.05.2011 № 228-ПП) не содержатся конкретные виды, предположим, для организации и проведения азартных игр в букмекерских конторах и т.д.
... Возможно у меня несколько аккаунтов. Возможно я ранее был за что-то забанен. Возможно это не вопрос клиента/работодателя... И возможно за эти "5 лет" задачи успешно решались, а здесь понадобился совет коллег...
