Покритикуйте цепь рассуждений:
Преамбула:
Фирма А выступает поручителем беред банком Б по кредитным договорам:
- банка Б с фирмой Ф1 (Договор Поручения Поручительства 1);
- банка Б с фирмой Ф2 - ДП2;
- банка Б с фирмой Ф3 - ДП3.
т.е. договора поручительства заключены отдельно по каждому должнику. Кредитные договора, договора поручения поручительства и договор ипотеки заключены (датированы) в один день.
В обеспечение поручительства А предоставляет Б в залог участок со строениями. О чем заключается договор ипотеки (ДИ).
Договором ипотеки обеспечиваются обязательства по ДП1, ДП2, ДП3.
Кредитные договора не исполняется. Банк обращается в суд. Все фирмы признают банкротами. Предмет залога продается с торгов.
В силу положений пункта 1 статьи 365 в совокупности с п/п 5 пункта 1 статьи 387 ГК РФ погашение поручителем требований кредитора влечет следующие последствия - к фирме А переходят права требования Б к Ф1, Ф2, Ф3.
Задача:
В каком объеме переходит право по каждому из должников?
Как зачесть полученные денежные средства от реализации предмета залога единственному залогодержателю, обеспечивающее требования при множественности должников.
Размышления:
Ни договором поручительства (условия всех трех идентичны), ни договором ипотеки не предусмотрен порядок распределения денежных средств.
Можно было бы по аналогии применить разъяснения, данные в пункте 10 Информационного письма ПВАС РФ № 147 от 13.09.2011 г.
Но в моей ситуации старшинства договоро не установить, поскольку дата заключения одна.
На ум приходит только одно решение - погашение за счет предмета залога должно осуществляться пропорционально. Размер пропорции должен устанавливаться в соответствии с основной суммой долга (кредита) на дату заключения кредитного договора.
Сообщение отредактировал GVE: 24 May 2021 - 12:03
