Перейти к содержимому


- - - - -

Долг за капитальный ремонт

кап.ремонт долг

Сообщений в теме: 18

#1 -Мария Тихонова-

-Мария Тихонова-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 01:06

Вопрос по поводу взноса на капитальный ремонт.
У меня долг за капитальный ремонт. Квартира в собственности с апреля 2016 (новостройка). Дом сдан был в 2015, но построен в 2013.Стоял 2 года. Куплен по аукциону у города. Была уверена, что все плачу, пока в феврале 2019 (почти спустя 3 года после покупки квартиры) пришла платежка на кап.ремонт с момента покупки квартиры и сразу с пени. На тот момент оставила все на самотек, начитавшись, Что если раз оплатить, то подписываешь автоматически соглашение платить дальше, а если не платить -то считай не дал своего согласия. В мфц числится, что письма они мне стали посылать только через 3 года с момента покупки с января 2019, до этого ничего. Я и правда ничего не получала, и была уверена, что плачу все в Ук (но нет) Квартира куплена в апреле 2016, первое письмо по их базе пришло из фонда капитального ремонта от января 19. Прошло 5 лет с момента покупки. Я знаю, что есть закон, что все, что 3 года назад было- может считаться недействительным. В самом мфц порекомендовали обратиться в суд. Так как непонятно, где они были эти 3 года?
Что можно сделать в данной ситуации? Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет? Куда вообще обращаться? Игра стоит свеч или лучше оплатить всю сумму и забыть как страшный сон? Буду рада вашей помощи. Спасибо.

  • 0

#2 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 01:09

Я знаю, что есть закон, что все, что 3 года назад было- может считаться недействительным.

Нет такого закона.


  • 1

#3 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 10:51

в феврале 2019 (почти спустя 3 года после покупки квартиры) пришла платежка на кап.ремонт с момента покупки квартиры и сразу с пени. На тот момент оставила все на самотек, начитавшись, Что если раз оплатить, то подписываешь автоматически соглашение платить дальше, а если не платить -то считай не дал своего согласия.

Вы точно про капремонт такое читали? :confused:

Я знаю, что есть закон, что все, что 3 года назад было- может считаться недействительным.

Такого закона нет. Поэтому каждый может считать так, как захочет...

В самом мфц порекомендовали обратиться в суд. Так как непонятно, где они были эти 3 года?

Обратиться с чем? :confused:

Что можно сделать в данной ситуации?

Много чего. И будет зависеть от того, какого эффекта Вы хотите добиться... :umnik:

Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет?

Примеры есть какие угодно - и как обнуляли, и как дописывали нули...

Куда вообще обращаться?

С каким вопросом?

Игра стоит свеч или лучше оплатить всю сумму и забыть как страшный сон?

Сильно зависит от того, насколько Вы сильны в игре... :idea:
  • 0

#4 Юлия-Х

Юлия-Х
  • Старожил
  • 1561 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 17:41

Была уверена, что все плачу

откуда такая уверенность?

 

В мфц числится, что письма они мне стали посылать только через 3 года с момента покупки

в мфц?

письма? или все же квитанции?

а личный кабинет какой-то есть?

 

Я и правда ничего не получала, и была уверена, что плачу все в Ук

а может все же платили?

 

первое письмо по их базе пришло из фонда капитального ремонта от января 19

письмо о чем? по чьей базе?

Я знаю, что есть закон, что все, что 3 года назад было- может считаться недействительным.

 

это вы путаете с термином "исковая давность"

но в суд то на вас пока никто не подал?

 

 

В самом мфц порекомендовали обратиться в суд.

как интересно. Добрые люди))) с каким предметом порекомендовали обратиться и к кому?

 

 

Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет?

есть

 

Что можно сделать в данной ситуации?

много чего.

 

Но пока ничего не понятно.

 

И как Вы, надеюсь, поняли, без бумаг ничего понятно и не будет.

В объявления, Вам, уважаемая:)


  • 0

#5 Шмалекс

Шмалекс
  • продвинутый
  • 415 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 18:42

Но пока ничего не понятно

скорее всего 

 

Дом сдан был в 2015

и был на гарантии,  в связи с чем кап ремонт не начислялся.

 

По истечении определенного времени, дом попал в список  капитального ремонта и с этого момента собственники должны платить ежемесячно за кап ремонт на основании квитанции УК.

НО, УК "проспала" данный момент и выставила счет сразу за весь прошедший период.


  • 0

#6 Юлия-Х

Юлия-Х
  • Старожил
  • 1561 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 19:26

Все может быть.
Но ничего совершенно не известно без бумаг.
  • 0

#7 KblCb

KblCb
  • ЮрКлубовец
  • 383 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 21:02

 

Что можно сделать в данной ситуации? Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет? Куда вообще обращаться? Игра стоит свеч или лучше оплатить всю сумму и забыть как страшный сон? Буду рада вашей помощи. Спасибо.

 

 

Вы бы хоть суммы обозначили. Как иначе понять сколько свечи стоят?

 

ЗЫ: от пени, помнится, в свое время отбились, сославшись, что пока не был нами получен платежный документ, не было и просрочки. Но как практика сейчас идет не знаю, сие несколько лет назад было уже.


  • 0

#8 -Мария Тихонова-

-Мария Тихонова-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 08 July 2021 - 23:18

уверенность была, потому что при первичном оформлении в УК(с момента покупки) они сказали, надо встать на учет в мосэнерго, все остальное будете платить нам через платежку. 

 

личного кабинета по капитальному ремонту нет, и я не знаю, где он должен быть.

Вы правы, стали присылать квитанции. 

 

По всем документам нет, не платила. Это была другая строка (ремонт и содержание жилых помещений)

 

По базе мфц. с 2019 года квитанции рассылают они.

 

нет, в суд на меня никто не подавал. о долге я узнала вообще случайно, когда обратилась в МФЦ по поводу субсидии ЖКХ

 

Я не знаю, какие нужно предоставить бумаги? у меня кроме квитанции на сумму в 55к рублей ничего нет

 

Была уверена, что все плачу

откуда такая уверенность?

 

В мфц числится, что письма они мне стали посылать только через 3 года с момента покупки

в мфц?

письма? или все же квитанции?

а личный кабинет какой-то есть?

 

Я и правда ничего не получала, и была уверена, что плачу все в Ук

а может все же платили?

 

первое письмо по их базе пришло из фонда капитального ремонта от января 19

письмо о чем? по чьей базе?

Я знаю, что есть закон, что все, что 3 года назад было- может считаться недействительным.

 

это вы путаете с термином "исковая давность"

но в суд то на вас пока никто не подал?

 

 

В самом мфц порекомендовали обратиться в суд.

как интересно. Добрые люди))) с каким предметом порекомендовали обратиться и к кому?

 

 

Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет?

есть

 

Что можно сделать в данной ситуации?

много чего.

 

Но пока ничего не понятно.

 

И как Вы, надеюсь, поняли, без бумаг ничего понятно и не будет.

В объявления, Вам, уважаемая :)

 


Сумма долга на данный момент 55к, через 3 года квитанция пришла на сумму 30к сразу.

 

расскажите, пожалуйста, как отбились от пени? с кем бились вообще? в МФЦ сказали, мы ничего не знаем, только платежки рассылаем. Обратитесь в суд. все. 

 

 

Что можно сделать в данной ситуации? Есть примеры, когда сумму обнуляли за то, что было до 3 лет? Куда вообще обращаться? Игра стоит свеч или лучше оплатить всю сумму и забыть как страшный сон? Буду рада вашей помощи. Спасибо.

 

 

Вы бы хоть суммы обозначили. Как иначе понять сколько свечи стоят?

 

ЗЫ: от пени, помнится, в свое время отбились, сославшись, что пока не был нами получен платежный документ, не было и просрочки. Но как практика сейчас идет не знаю, сие несколько лет назад было уже.

 


какие нужны бумаги? у меня на руках только квитанция на сумму 55 к. 

Все может быть.
Но ничего совершенно не известно без бумаг.


я хочу закрыть эту тему. Оплатить, но по максимуму сократить сумму в связи с тем, что первые 3 года не было квитанций, плюс с начала момента начислений прошло больше 5 лет.

 

Много чего. И будет зависеть от того, какого эффекта Вы хотите добиться...


  • 0

#9 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 July 2021 - 00:31

Я не знаю, какие нужно предоставить бумаги?

Сюда -  никакие. Форум для консультирования не предназначен.


  • 0

#10 Юлия-Х

Юлия-Х
  • Старожил
  • 1561 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 July 2021 - 19:19

я хочу закрыть эту тему. Оплатить, но по максимуму сократить сумму в связи с тем, что первые 3 года не было квитанций, плюс с начала момента начислений прошло больше 5 лет.

 

Раз хотите оплатить, то позволю дать Вам совет:

 

1. В назначении платежа обязательно указывайте период оплаты (например, с января 2021 года по июнь 2021 года включительно).

2. Вы не указываете место нахождения квартиры, поэтому на всякий случай информирую, что в Москве и Московской области взносы на кап.ремонт не начислялись из-за ковида какое то время (на память не помню). Случайно не заплатите за этот период.

3. Платите только в пределах последних трех лет ( и с учетом М и МО).

 

4. Задолженность за пределами последних трех лет все равно будет иметься на вашем личном счету. Но это совсем отдельная история. 

 

Я дала ответ только потому, что коммунальщики наши пиииип. Это раз.

И потому, что они не совершили надлежащие действия по взысканию долга своевременно - это два.

И потому что автор при всем при этом хочет погасить долг. Это три.


  • 1

#11 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 July 2021 - 19:48

Юлия-Х, это всё хорошо при одном условии...


  • 1

#12 Юлия-Х

Юлия-Х
  • Старожил
  • 1561 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 14 July 2021 - 18:22

первое письмо по их базе пришло из фонда капитального ремонта от января 19.

 

Вы правы, стали присылать квитанции. 

 

при одном условии...

 

что квитанции действительно от ФКР, а не от Васи Пупкина.

 

Надеюсь автор пишет то, что видит на документе, а не додумывает.


  • 0

#13 -Мария Тихонова-

-Мария Тихонова-
  • не юрист
Обратиться Публикации

Отправлено 15 July 2021 - 14:44

какое условие? 

Юлия-Х, это всё хорошо при одном условии...

 

вы говорите, что долг за то, что было за 3 года до того, даже если я оплачу последние 3 года,  это другая история. другая какая? 


люди, я прошу совета, как поступить и к кому обратиться, это может быть специалист -юрист или тот, кто уже сталкивался с подобным.  я имею лишь ту информацию,что написала. и хочу закрыть тему долга для себя 

 

первое письмо по их базе пришло из фонда капитального ремонта от января 19.

 

Вы правы, стали присылать квитанции. 

 

при одном условии...

 

что квитанции действительно от ФКР, а не от Васи Пупкина.

 

Надеюсь автор пишет то, что видит на документе, а не додумывает.

 


  • 0

#14 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 July 2021 - 14:46

люди, я прошу совета, как поступить и к кому обратиться,

Вам уже сказали - обратиться к юристу. Не на форум.


  • 0

#15 MariSPb

MariSPb
  • продвинутый
  • 861 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 July 2021 - 15:15

это другая история. другая какая?

судебная. ДОжидаться иска от ФКР и ходатайствовать на заседании о применении срока исковой давности.

 Либо просто заплатить все


  • 0

#16 Ludmila

Ludmila

    Матерь-убийца ФАКов (с) Падра

  • Модераторы
  • 17709 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 15 July 2021 - 15:45

ходатайствовать на заседании о применении срока исковой давности.

Главное - чтобы на суде не выяснилось, что этот срок прерывался...


  • 0

#17 Юлия-Х

Юлия-Х
  • Старожил
  • 1561 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 16 July 2021 - 17:15

люди, я прошу совета, как поступить и к кому обратиться

 

обратиться к юристу. Не на форум.

 

потому что может так получиться, что Вы все же эти взносы платили

или что квитанцию вам выслали жулики

или что вы случайное переплатите

или что за какой то период и не должны платить

 

и прочее

 

а для того, чтобы ответить на эти вопросы - надо смотреть бумаги=документы. 

 

Было бы очень обидно за Вас, если Вы заплатите не тому или за то, за что не должны.


  • 0

#18 Wiedzmin

Wiedzmin
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 13 February 2026 - 20:06

вы говорите, что долг за то, что было за 3 года до того, даже если я оплачу последние 3 года, это другая история. другая какая?

Присоединяюсь к вопросу! У меня начало похожее, просто этап уже следующий: куплена квартира с долгом за капремонт, суд, я ответчик, решение вынесено - удочлетворить частично, то есть стребовать чуть больше трети от задолженности (судя по сумме - как раз за последние три года). Решение вступило в силу, они там добавили уже в счет треть от судебных издержек, но сумма долга висит прежняя - решение суда им как бы побоку. Вопрос: имеет ли смысл посудиться с ними снова, только на этот раз в качестве истца, чтобы они мне скостили долг именно до суммы, обозначенной предыдущим судом? Есть ли прецеденты выигранных дел такого рода (и особенно - так, чтоб не просто дело было выиграно, а реально заставить их списать долги 8-летней давности)?


  • 0

#19 Morokei

Morokei
  • ЮрКлубовец
  • 292 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 February 2026 - 12:44

чтобы они мне скостили долг

а Вы контррасчет с возражениями в суд свой представляли? Или суд сам должен был посчитать за Вас?


  • 0



Ответить



  

Темы с аналогичным тегами кап.ремонт, долг