Сообщений в теме: 6

[Наталья-1971]

Произведено объединение долей в трехкомнатной квартире, две доли были подарены в 2019 году, третья выкуплена в 2019 году, собственник один долей, в 2022 году произошло объединение долей, право собственности наступило в 2022 году, вопрос- почему? Ведь собственник владел долями в 2019 еще, он просто из объединил, квартира то так и осталась квартирой, где можно почитать про это , что говорит закон и как опротестовать право собственности , собственника не устраивает 2022 год ведь придется при продаже до 2027 года платить налог

[Ludmila]

Создание в Общих темы без своей точки зрения со ссылками на НПА.
Пока 1 балл предупреждения,за любое следующее нарушение будет сразу два балла.
Дубль сейчас снесу.
О, дубль снесли и без меня.

[F.E.A.R.]

право собственности наступило в 2022 году, вопрос- почему

потому что

 

в 2022 году произошло объединение долей

 

 

собственника не устраивает 2022 год ведь придется при продаже до 2027 года платить налог

если не устраивает, пусть обратится к компетентному специалисту.

[Чеширский кот]

Право индивидуальной собственности "наступило в 2022 году" потому что право возникает с момента регистрации, то есть тогда, когда собственник обратился с таким заявлением. Задним числом никто ничего Вам регистрировать не будет, у Росреестра заявительный порядок: написали заявление - получили услугу. Период владения будет исчисляться с 2019 года, есть разъяснения Минфина и по объединению долей и по объединению квартир. По крайней мере в 2015-2016 так было.

[nick_ruller]

Право индивидуальной собственности "наступило в 2022 году" потому что право возникает с момента регистрации

А вы точно поняли про какие доли идет речь, кто и как их регистрировал и/или объединял? ) это вопрос риторический )

[Pastic]

право собственности наступило в 2022 году, вопрос- почему?

 

Вам виднее почему. Скорей всего не "наступило", а было зарегистрировано как единый объект. Если право собственности на все три доли одаряемого/покупателя было зарегистрировано в 2019 году, то для целей налогообложения НДФЛ 5 лет (в определенных случаях 3 года) исчисляется с 2019 года. 

Сообщение отредактировал Pastic: 15 May 2024 - 16:44

[Concrescere]

собственника не устраивает 2022 год ведь придется при продаже до 2027 года платить налог

Не придётся.

Но могут попросить.

 

Поэтому скорее всего надо будет жаловаться.