Сообщений в теме: 3

[dubby]

Добрый день. Заключаем новый договор аренды нежилого помещения на 10 месяцев. Тот же арендатор, практически те же условия. Достаточно ли к старому договору сделать соглашение, в котором новая редакция пункта с новыми сроками. Информационное письмо ВАС было на эту тему, где речь шла о продлении договора на срок менее года: ничего регистрировать не надо. Но как оно на практике, у проверяющих не возникнут ли дополнительные вопросы?

[Ростов-на-Дону]

Один раз внесите в договор пункт "по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора" и не парьте себе голову каждые 10 месяцев. Или любите бумажки подписывать?

у проверяющих не возникнут ли дополнительные вопросы?

у этих, в основной своей массе, баранов всегда возникают дополнительные вопрос... это нормально.

Информационное письмо ВАС было на эту тему, где речь шла о продлении договора на срок менее года: ничего регистрировать не надо

Вам надо его найти))) (в этом помогать Вам не стану, а то совсем обленитесь)

[dubby]

Ага, спасибо. Бумажки все-равно писать приходится: повышение арендной платы и тому подобное.

Письмо я читал. Собственно, вопрос-то и был про проверяльщиков: они вполне могли не читать. В общем, я понял, все как всегда: захотят, то достанут.

[Concrescere]

Ага, спасибо. Бумажки все-равно писать приходится: повышение арендной платы и тому подобное.

Письмо я читал. Собственно, вопрос-то и был про проверяльщиков: они вполне могли не читать. В общем, я понял, все как всегда: захотят, то достанут.

Да вроде эти истины давно уже всем известны. Много на эту темы было обсуждений и судебной практики.

Один раз внесите в договор пункт "по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора"

Обычно пишут "...не заявит за ХХ дней до окончания срока договора..." (иначе неопределенность для сторон сохраняется вплоть до последнего дня действия договора - а вдруг арендатор съедет? а вдруг арендодатель выкинет из помещения?)