требуется юрист для отстаивания интересов организации в суде перед управляющей компании. Необходимо разбираться в сфере предоставления коммунальных , эксплуатационных услуг, начисления тарифов.
Управляющая компания, далее УК, выставила нам иск на то, что оказывала нам эксплуатационные услуги. Договор между нашей организацией и УК -это договор на оказанике только коммунальных услуг. Есть и расхождение по тарифам, которые считала УК при выставлении суммы иска. Оплата в районе 50 тысяч рублей. если иск буде5т ризнан незаконным судебным решением, доплачу и премию в 200 тысяч руб. - дополнительно. Работа - москва, суд-арбитражный, сам объект- ВАОкруг, м. Первомайская.
|
|
||
|
|
||
требуется юрист для отстаивания интересов в суде с управл.компанией
Автор sergei681968, 17 Feb 2014 20:57
юрист суд иск управляющая
Сообщений в теме: 38
#2
Отправлено 17 February 2014 - 21:29
Скажите что конкретно Вас не устраивает? Тарифы на коммунальные ресурсы скорее всего не разбить. Плату за содержание и ремонт - можно попробовать. Нужны детали.
#3
Отправлено 17 February 2014 - 21:53
не устраивает, что хотят взять эксплуатационные расходы, договор на поставку которых я не заключал, во вторых сумма Иска по эксплуатационным расходам должна быть проверена , исходя из тарифов г.москвы.
#4
Отправлено 17 February 2014 - 23:23
То, что Вы не заключали договор, само по себе не освобождает Вас, как собственника, от несения этих расходов. Вопрос в обоснованности размера решается на основании оценки иска. В Самарской области нам удалось поломать многолетнюю практику бездумного взыскания с собственников этих расходов, выработаны определённые подходы. Удастся ли это сделать в Москве - сложно угадать не видя документов. Заседния можно провести с помощью видеоконференцсвязи, благо опыта уже достаточно, в т.ч.в АСе Москвы.
#5
Отправлено 17 February 2014 - 23:38
спасибо! но хотелось бы всё-таки вариант попроще, без видеоконференций.
#7
-mrsmit-
Отправлено 21 February 2014 - 17:05
Эксплутационные расходы, я так понимаю, это расходы на содержание инженерной сети ХВС ГВС и водоотведения. Есть несколько распоряжений Лужкова, регулирующих эти услуги и тарифы. Если Ваша УК - это ЖЭС, тариф они насчитали в соответствии с этими распоряжениями. В свое время, когда я судился с ГУП ЭВАЖД, эти постановления всплыли - и тогда мне крыть было нечем...Но можно посмотреть, что и как они эксплуатировали. Правда и Вы тоже нифига (как обычно) факт не исполнения ими данных обязательств по обслуживанию не фиксировали (а ведь в 491 Постановлении про это четко написано, но всем - до лампы (пока гром не грянет))
#8
Отправлено 21 February 2014 - 17:19
скорее - это расходы по содержанию обего имущества МКДЭксплутационные расходы, я так понимаю, это расходы на содержание инженерной сети ХВС ГВС и водоотведения.
#9
-mrsmit-
Отправлено 22 February 2014 - 00:18
Да тогда так бы и написали...Хотя...
Ну если это расходы по содержанию, то тогда УК так можно нагнуть, что мало не покажется. Конечно, полностью отмазаться от данных расходов не удасться (все таки обязанность и по ЖК РФ и по ГК РФ), но крови при этом у УК можно столько попить!
Потому как они тоже свои обязанности не очень выполняют. А если у УК несколько домов на обслуживании, то 100 пудово деньги из дома в дом перегоняют, дыры в бюджете домов латая...
Ну если это расходы по содержанию, то тогда УК так можно нагнуть, что мало не покажется. Конечно, полностью отмазаться от данных расходов не удасться (все таки обязанность и по ЖК РФ и по ГК РФ), но крови при этом у УК можно столько попить!
Потому как они тоже свои обязанности не очень выполняют. А если у УК несколько домов на обслуживании, то 100 пудово деньги из дома в дом перегоняют, дыры в бюджете домов латая...
#10
Отправлено 22 February 2014 - 00:30
\спасибо! но хотелось бы всё-таки вариант попроще, без видеоконференций.
Ох как зря, тони..Антон, т.е. в этом деле редкий спец..ну да ладно..переплатите втрое..может паймете..хотя врядли..жлобыс.
#11
-mrsmit-
Отправлено 22 February 2014 - 00:35
Уважаемый Феномен!
Сразу видно, что Вы не работали в Москве!
Там Ваша видеоконференция не прокатит!
Там судьи такие волки, что мне даже на паршивое взыскание задолженности приходилось мотаться в Москву.
Один раз не поехал - как результат - половину суммы списали. Еле в горсуде отбился!
Сразу видно, что Вы не работали в Москве!
Там Ваша видеоконференция не прокатит!
Там судьи такие волки, что мне даже на паршивое взыскание задолженности приходилось мотаться в Москву.
Один раз не поехал - как результат - половину суммы списали. Еле в горсуде отбился!
#12
Отправлено 22 February 2014 - 01:00
Не менее уважаемый, если вы умеете читать сообщения. то скорее всего могли бы заметить следующееЕле в горсуде отбился!
если вы не вкуриваете, какая здесь подсудность. то пожалуй не стоило бы и вмешиваться в обсуждение.Договор между нашей организацией и УК
#13
-mrsmit-
Отправлено 22 February 2014 - 01:24
Вы что думаете, что я не знаю что такое Арбитраж?!!
И выражайтесь аккуратнее, юрист все-таки, а не гопник какой...
И выражайтесь аккуратнее, юрист все-таки, а не гопник какой...
#14
Отправлено 22 February 2014 - 01:31
Кто юрист?и да, я говорил на счет подсудности..Вы что думаете, что я не знаю что такое Арбитраж?!! И выражайтесь аккуратнее, юрист все-таки, а не гопник какой...
А если не буду выражаться аккуратно. что будет?
#15
Отправлено 22 February 2014 - 13:25
mrsmit,
у каждого своя практика, я регулярно участвую в судзаседениях по ВКС и в Питере, и в Москве, и в Свердловске, и в Уфе, и т.д., и т.п. (сейчас вот Хабаровск планируется), так что представление имею.
Но если клиент считает, что ему будет удобней и выгодней работать с местным клиентом, то так тому и быть, это нормально.
у каждого своя практика, я регулярно участвую в судзаседениях по ВКС и в Питере, и в Москве, и в Свердловске, и в Уфе, и т.д., и т.п. (сейчас вот Хабаровск планируется), так что представление имею.
Но если клиент считает, что ему будет удобней и выгодней работать с местным клиентом, то так тому и быть, это нормально.
#16
-mrsmit-
Отправлено 22 February 2014 - 16:55
Тони, я смотрю, география у Вас обширная.
Тогда Вы не должны не знать о том, что Москва по процессу разительно отличается от других городов.
Я вообще считаю, что в плане законности решений периферия выгодно отличается от Москвы.
А вот организация процесса в Москве лучше, чем в регионах: стороны более тщательно готовятся к процессу, судьи более четки и последованы в истребовании доказательств и их исследовании.
Конечно я имею в виду общую тенденцию, а не отдельно судий - на периферии они молодцы - такие решения пишут - фиг обжалуешь, даже если очень нужно!
А я работаю преимущественно в Питере: сложно куда то выезжать, когда у тебя 200 дел по году.
Тогда Вы не должны не знать о том, что Москва по процессу разительно отличается от других городов.
Я вообще считаю, что в плане законности решений периферия выгодно отличается от Москвы.
А вот организация процесса в Москве лучше, чем в регионах: стороны более тщательно готовятся к процессу, судьи более четки и последованы в истребовании доказательств и их исследовании.
Конечно я имею в виду общую тенденцию, а не отдельно судий - на периферии они молодцы - такие решения пишут - фиг обжалуешь, даже если очень нужно!
А я работаю преимущественно в Питере: сложно куда то выезжать, когда у тебя 200 дел по году.
Дураком себя выставите. Но Вы ведь себя таковым не считаете! Я, по крайней мере, пока не считаю...Надеюсь и в будущем - тоже.А если не буду выражаться аккуратно. что будет?
Сообщение отредактировал mrsmit: 22 February 2014 - 16:52
#18
Отправлено 24 February 2014 - 12:35
тогда вообще непонятны Ваши затруднения.да мне легче оплатить проезд юриста в москву на заседание.
У Вас там документов-то сейчас, небось, с гулькин нос: иск, протокол ОСС, расчёт, договор - а то и вообще иск с расчётом долга и всё. Их несложно отсканировать и прислать на электронку, у меня клиенты по 200 листов сканируют.
#23
Отправлено 25 February 2014 - 15:57
Дураком себя выставите
Пока дураком выставляете себя вы..
Сообщение отредактировал Fen_o_men: 25 February 2014 - 15:58
#24
Отправлено 25 February 2014 - 16:07
Прошу всех в моей теме вести себя по нормам христианской цивилизации, любите друг друга.
Спасибо!
Спасибо!
Темы с аналогичным тегами юрист суд, иск, управляющая
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
