выложу текст отказа который был подписан осенью 2004 (таких было много)
Добавлено @ 15:50 По договору купли-продажи № ....от .... отчуждению подлежит машино-место № I-192, комн. № 65, расположенное в подвале, которое является частью объекта, принадлежащего г. Москва.
В данном случае происходит отчуждение собственником части делимой недвижимой вещи. Данного вида сделки прямо не предусмотрены законом, но они не противоречат содержанию права собственности (ст. 209 Гражданского Кодекса РФ) и могут совершаться в соответствии с принципом свободы договора. При этом в собственности отчуждателя тоже должна оставаться часть недвижимости как объект права, индивидуально определенная и сохраняющая исходное назначение.
В соответствии с п. 9 ст. 12 Закона о регистрации в случае разделения, слияния или выделения объекта недвижимого имущества о вновь образованных объектах вносятся записи в новые разделы Единого государственного реестра прав (далее – ЕГРП).
Согласно п. 1, 4 ст. 16 Закона о регистрации все регистрационные действия производятся только на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, с обязательным предъявлением документа об оплате.
Учитывая указанные выше нормы законодательства Мосрегистрация не вправе произвести государственную регистрацию перехода права собственности на машино-место № I-192 без заявления от лица г. Москвы на внесение в ЕГРП записи о преобразовании объекта права.
