Виктан

Конечно!

Майский Пленум по наследственным вопросам, по-моему от 2012 года!

Вы тогда инициировали более внимательное прочтение и обсуждение.

Так что от него в итоге может остаться-то?

Останется часть исходного ЗУ, представляющая из себя территорию товарищества (Ваш пример), предназначенную для общего использования садоводами.

 

Вернее, останется исходный ЗУ в изменённом виде, территория которого будет территорией общего пользования.

Это Вы ловко про наглядность 

В сети, конечно, всё что угодно можно найти, чаще, правда, на свою голову в виде приключений.

Лучше обратиться к матчасти и если не прозреете, то к специалисту в реале ...

А с чего Вы взяли, что контур исходного ЗУ не меняется?

Откройте любой МП на образование, например путём выделения с сохранением исходного в изменённом виде, и ... почувствуете разницу (изменение контура исходного)!

Раздел КВ.3 кад. выписки оформляется только при наличии в ГКН надлежащих сведений о наложенных на ЗУ обременениях и/или ограничениях. В случае отсутствия таких сведений, а также и при отсутствии сведений о частях ЗУ КВ выдается без разделов КВ.3 и КВ.4.
Не все ИМХО обращают внимание на это.

Izverg!
Откуда такой вывод о правах на ЗУ?
Скорее всего ИМХО, ТС имеет ввиду ОДС на "основной дом", ну, и может быть аналогично (если оформлено) на весь ЗУ.
По-этому, надо сразу к "земельщику" с имеющимися доками, а затем к КИ, который с учетом инфы о правах, кад. выписок, КПТ и т.д. может что-то предложить.
Ну, или как видит Alderamin - попробовать сформулировать вопрос в более понятном виде, например, с помощью КИ.

Видимо, ошибаетесь.
Из текста документов, представленных ТС, следует, что по территориальной подсудности - ИЗ рассматривал Крымский районный суд, спорный ЗУ расположен на территории Троицкого сельского поселения.

Линии застройки относятся к линиям регулирования застройки.

Они устанавливаются при проектном размещении зданий, сооружений и т.д. с указанием отступов от КЛ или границ ЗУ.

Поскольку из ответа следует, что планировка Вашего жилого района проводилась, то возможно разработаны ГПЗУ (градостроительные планы земельных участков) ваших ЗУ. В них Вы можете посмотреть min отступы от границ ЗУ, за которыми, вообще-то, запрещено возводить любые сооружения.

Можно, конечно, не дёргаться, но всё же Глава подписал послание и в нём упомянуто существование линий застройки!

 

А, с чего сосед на Вас так осерчал?

Если не секрет, конечно.

RVS!

Видимо, у Вас территория городская и "подчиняется" правилам ГсК РФ.

Посмотрите Решение 2-4029/2013 от 11.07.13 Центрального райсуда г. Барнаула, судья Кайгородова О.Ю. !

Конечно, не Ваш случай и совсем не однозначное, но, всё же практика и мотивировочная часть просто ласкает слух, с точки зрения лиц, занимающихся газификацией.

КЛ - красные линии, ППТ - проект планировки территории, ГсК РФ - Градостроительный кодекс Российской Федерации.

В основную часть ППТ входит чертёж планировки территории, на котором отображаются КЛ.

КЛ применимы для контрольных функций только после утверждения ППТ по правилам предусмотренным требованиями ГсК РФ.

 

Вам архитектор (Ваша терминология) что-нибудь показывал?

Если даже и показывал или покажет обратите внимание на то, что Ваш ЗУ (земельный участок) был поставлен на КУ (кадастровый учёт) в декабре 2008 года. Сопоставьте эту дату с датой документа, с которым Вас возможно ознакомили или ознакомят в дальнейшем.

 

А вообще, судя по вопросам (не обижайтесь!!), лучше на самом деле обратиться к специалисту.

Судя по КН - территория городская.

Вот, если архитектор или иной "контролёр" покажет КЛ, утверждённые в составе основной части ППТ, тогда есть смысл заморачиваться.

Но, скорее всего, ИМХО планировки территории в соответствии с требованиями ГсК не было и, следовательно, как отметил выше уважаемый duke777, можно "сидеть ровно".

Если предположить, что ситуация, изложенная ТС, "продукт" глубокого "советского периода", то в соответствующих ПХКн должны быть указаны главы отдельных хозяйств, которым принадлежат доли в праве на дом. Одновременно эти же документы содержат записи о размерах фактического землепользования, количествах и видов насаждений и т.д. в каждом хозяйстве.
При определенном умении, с учетом прекращения ОДС и появлении частей жилых домов, соответствующих вышеуказанным хозяйствам, права на "свой" ЗУ можно зарегистрировать в упрощенном порядке используя информацию из ПХКн и без участия бывшего участника ОДС в до судебном порядке.
Но, подчеркиваю, все это только в условиях предположений. ТС молчит!

Ludmila!
Если не секрет, к какому мнению КС РФ Вы меня столь лучезарно отправляете?
Может быть мною что-то упущено?

Ну, да! Здорово!
Это как, например, в известном случае с предоставлением жилья ветерену ВОВ из г. Домодедово МО.
Именно такой позиции придерживается юрист, нанятый родственниками этого самого ветерана.
Интересно, чем закончится?
Извините за реплику, не касающуюся темы!

Alonzo!
Не тратьте время!
Вы ничего не докажете этому разведчику, маскирующемуся под разными аккаунтами.
В соседней ветке модер отправил его подумать над своей бессмыслицей, думаю что наш (или кто-то из наших) скоро тоже не вытерпит!

Awen!
Вы вопросы и ответные посты читаете? Или по принципу, раз выходной, то "мели Емеля - твоя неделя"?!!

bor.tat!
Если можно, поясните, пожалуйста, Ваш ответ в посте # 52 на первый вопрос makss. Что-то не понял Вас и особенно в части введения в эксплуатацию ОНС.

makss!
А, продавец получит Свидетельство, подтв. рег. прав на что? На пилораму или на склад?
Другими словами, Вы самостроем что называете - склад или пилораму?