olya23

Квартира приобретена супругами в ипотеку (собственность совместная, доли не выделены). После развода бывший супруг не платил коммунальные платежи,  проживает и платит ЖКХ в другой квартире. Управляющая компания взыскала солидарно с обоих супругов коммуналку и плату за содержание и ремонт жилья.

Сейчас отменяем заочное решение. Оспариваем взыскание коммуналки (т  к не пользуется жильем и не потребляет услуги), и просим взыскать лишь половину платы за содержание и ремонт жилья, т к бремя содержания и все такое. Судья задала вопрос, а почему половину, мол отдельных лицевых счетов нет, доли в праве также не выделены. а собственность совместная после развода все еще. Раздела имущества у супругов не было...

 

Подскажите, правильно ли я  мыслю: основания солидарной ответственности для БЫВШИХ супругов ЖК РФ не предусмотрены, т к ст 36 ЖК говорит о членах семьи сособственника. Долг по оплате коммуналки не является неделимым обязательством, значит не будет солидарности и по ст. 322 ГК РФ..

 

Как обосновать взыскание половины задолженности за содержание и ремонт жилья...По умолчанию доли равные?

 

 

Всем добрый вечер!

 

Вопрос состоит в следующем: подрядчик выполнял работы по договору по устройству плиты. По факту плиту недозалил до проектных отметок , т. е. толщина местами не выдержана более чем на 70%. Поверхность вся выполнена неровно, перепады по горизонтали больше нормативов допустимых. По КС-2 запроцентованы фактически выполненные объемы, т.е. сколько неровно залил м3 плиты, столько и выставил. Заказчик привлек третьих лиц для добетонирования толщины плиты до проеткных отметок и выравнивания всей поверхности.

 

Поскольку КС-2 неполностью оплачена, подрядчик заявил иск о взыскании долга.

Заказчик -встречный иск о взыскании убытков , состоящих из сумм добетонирования, уплаченных привлеченным подрядчикам.

 

Вопрос: будут ли данные расходы заказчика убытками, учитывая, что КС-2 подписана на фактический обьем залитой плиты (неравномерной), и полностью не оплачена заказчиком. Т. Е. заказчик не оплатил стоимость работ по заливке ВСЕЙ проектной плиты.

 

Имеются подписанные дефектационные акты подрядчиком, споров об объеме и браке не возникает... Вопрос больше теоретический...

 

Имеется ли положительная практика по Новосибирску о взыскании в аналогичных ситуациях с поверенного стоимости проданной квартиры по НО?

 

Имеется.

 

а не покажите парочку решений? искала сама по Вашему региону  -честно! нашла только 1 заочное решение по нежилью(( судья в определении о подготовке к разбирательству запросила у Истца доказательства факта сбережения денег Ответчиком.Что-то настораживает такое бремя доказывания.

Господа! ситуация: в 1992 г. администрацией физику был предоставлен зем участок для жил строительства (вид права в постановлениях не указан), наследодателем был возведен дом, полностью построен, но до смерти право собственности не оформлено ни на землю, ни на дом.

Необходимо сейчас включить эти объекты в наследственную массу. Земля не поставлена на кадастровый учет, межевание не делают, т к нет документов, подтверждающих право собственности у наследников.

Подавать исковое заявление о признании за наследником права собственности на оба объекта? мотивировка - земля считалась предоставленной на праве собственности в силу ст. 9 ФЗ О введение в действие ЗК РФ? соответственно, владелец земли на праве собственности соответственно приобрел и право собственности на возведенный для себя дом по ст. 263 ГК РФ?

Или признать право собственности за умершим лучше, а с этим решением - к нотариусу за выдаче свидетельства?

Еще нюанс-как определить цену иска в части стоимости земли? нет кадастрового учета...С домом есть инвентаризационная оценка, а с землей пробел...

а если серьезно

Ситуация: хозяин квартиры без ведома своего квартиросъемщика проник в квартиру, употребил провизию и алкоголь (дорогой) квартиранта и улегся спать. В договоре найма жилья не прописана ответственность сторон, не прописан порядок посещения квартиры в отсутствие нанимателя. Что возможно взыскать, кроме убытков за еду-алкоголь? моралка возможна? есть свидетели...

Магистратура в российском ВУЗе это и есть LLM?

нет

Doctor Gonzo,

знакомая заканчивает магистратуру в Лондоне - Международное и европейское право, учиться сложно. В Англии свои же юристы с трудом находят работу, а русские с LLM там никому не нужны.

Pastic,

спасибо за норму, но именно из за это нормы и необходимо в суд обращаться, поскольку работники ЗАГС формально не могут предоставить это свидетельство, но объяснили, что через суд это возможно истребовать самому усыновленному и такие случаи были. Усыновленному уже более 30 лет. Вот только какова природа этого заявления будет? Сама цель - подтвердить ,что биологический отец-гражданин австрии, это облегчит получение гражданства впоследствии.

То ли это будет заявление об установлении гражданства биологического отца, то ли некое заявление об устранении препятствий органов ЗАГС в...?

Kuprina,
в этом свидетельстве будет указана фамилия ребенка до усыновления, это свидетельство выдавалось на основе свидетельства о рождении.

после истечения срока займа происходит необоснованное удержание денежных средств, а проценты в силу ст 809 продолжают начисляться до фактического возврата.

V.R.I.,
а если Вы, к примеру, кредит в срок не платите, истекает срок кредитного договора, то проценты за пользование перестают начисляться?

а что мешает трактовать условия расписки как начисление 10% за КАЖДЫЕ 10 дней пользования (расчетный пеиод -10 дней), итого получится 30% ежемесячно.

Grizly,
cпасибо за 100%-ое понимание)
в ссылке, которую я привела из архива форума, обсуждался вопрос о природе увеличения суммы долга (взял в долг 100 руб, за два месяца пользования заемщик должен был вернуть на 20 руб больше, и мноие высказывались в пользу согласованности процентов за пользование займом - по 10% ежемесячно), но это уже вопрос в трактовке условий расписки...В моем же случае заемщик за 10 дней пользования должен вернуть на 10 000 больше, тогда почему это не истрактовать как по 30% ежемесячно ( т е по 10% за КАЖДЫЕ 10 дней пользования). Займ не становится беспроцентным после истечения его срока.
Вот только суд практику СОЮ по аналогичным делам пока не могу найти...

как трактовать в моем случае: стороны согласовали проценты только за 10 дней пользования либо стороны установили, что за каждые 10 дней пользования начисляется по 10% от суммы долга?оба варианта имеют право на существование.

http://forum.yurclub...pic=153616&st=0

в расписке явно указано, что займ возмездный... Проценты по умолчанию начисляются ежемесячно (ст 809 ч 2), тогда, если за 10 дней согласовано 10%, то за 30 дней (1 месяц) получим 30% от суммы долга, -тоже вариант.

10% за 10 дней пользования,получается ежедневно по 1%, а кто сказал, что на 11-ый день займ становится беспроцентным?