Chugayster

Прошу помочь разобраться в таком вопросе.

 

 

Нужно сделать протокол об одобрении сделки в ООО. По закону в таком протоколе необходимо указывать выгодоприобретателя по одобряемой сделке.
В данном случае одобряется договор поручения.

Этот договор поручения заключен между Ромашкой (поручитель), Лютиком (должник) и Одуванчиком (кредитор).

Поручение обеспечивает исполнение Лютиком обязательств перед Одуванчиком по договору купли-продажи.

 

в протоколе об одобрении сделки должна быть указана цена этой сделки.

В одобряемом договоре поручительства есть условие о размере ответственности поручителя по договору купли-продажи.

А есть условие о стоимости вознаграждения, которое должник выплачивает поручителю за предоставление поручительства.

Так вот, я не пойму, в данном случае что будет ценой одобрямой сделки (поручительства) в целях указания этой цены в протоколе об одобрении сделки: о размере ответственности поручителя по договору купли-продажи или стоимость вознаграждения, которое должник выплачивает поручителю за предоставление поручительства?

 

Я склоняюсь к первому варианту: цена = размер ответственности поручителя. А что другие коллеги скажут?

 

давно уже. такса известна даже в Самаре ))))))).

 

И какая такса?

Соответственно, народ России должен был решить, принимать ли или отказать?

 

Правильно было бы и россиян спросить, но вверху решили, что холопы и так возрадуются. И нефиг их спрашивать. Даже саму процедуру принятия нарушили. 

 

 

Прикольно получается, санкции у всей России, а выходной у Крыма.

Такую тему я на форуме не нашел, поэтому если все же повторяюсь, то прошу просто перенести и указать мне на мою невнимательность.

 

 

Коллеги, предлагаю обсудить поправки, принятые Федеральным законом от 30 марта 2015 г. N 67-ФЗ,  которые вступили в силу с 2016 г. в части смены юр. адреса.

 

Из поправок лично мне мало что ясно: порядок, какие формы подаются, что прикладывается, но попробую кратко обрисовать свои выводы и возникшие вопросы:

 

1. При смене юр. адреса в пределах одного мун. образования (населенного пункта) все делается "по-старому" в один этап. Т. е. принимается решение, заполняется 14 форма и всё это подается в налоговую по-прежнему юр. адресу.

Нужно ли при этом сдавать также обязательно копию договора аренды, гарантийное письмо и копию свидетельства о собственности? Видимо да, обязательно.

 

2. При смене юр. адреса со сменой мун. образования, если новый юр. адрес (жилое помещение) является местом жительства  (принадлежит на праве собственности или снимается) директора либо участника с более чем 50 %  голосов, всё также делается по-старому в один этап.

Но подаются в налоговую решение и заявление  уже по 13 форме. Также нужно обязательно приложить копию свидетельства о праве собственности либо иной документ о праве пользования.

 

3. Смена юр. адреса с изменением населенного пункта ( в пределах региона либо в иной регион).

Тут всё сложнее и менее всего понятно.

Такая регистрация обязательно  делается в 2 этапа:

 

1 этап.

По адресу прежней налоговой подается некое заявление о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения вместе с решением об этом. (п. 6 ст. 17 Федерального закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в ред. 67-ФЗ).

 

Что это за заявление: 13 или 14 форма? Либо какая-то новая, ещё не утвержденная форма? Если новая, то когда она будет утверждена, ведь юр. адреса уже надо как-то менять по новым правилам?

 

А если нужна ещё не утвержденная форма, то как тогда менять сейчас юр адреса со сменой место нахождения?

 

На этом этапе также нужно прикладывать какие-то ещё документы, платить госпошлину? Я так понял, что ничего из этого прикладывать не нужно, кроме собственно решения и некого заявления.

 

2 этап.

Этот этап наступает через 20 дней после  момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что юридическим лицом принято решение об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица. Т. е. в прежней налоговой должен быть получен некий документ об этом.

Рабочие или календарные дни имеются ввиду?

Я бы пока что ориентировался на рабочие дни, ведь одному налоргу нужно успеть передать документы в другой налорг.

 

Далее в налоговую уже по новому юр. адресу подается заявления о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица. Видимо имеется ввиду 13 форма. Если так, то это не вяжется с 13 формой в 1 этапе. Значит на этих этапах все же нужны разные формы.

 

Также должны быть приложены  документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица.

Т. е. на этом этапе нужно обязательно приложить гарантийное письмо, копию договора аренды и свидетельство о праве собственности на недвижимость. Плюс доказательство оплаты госпошлины.

 

Коллеги, а что вы думаете по поводу всего этого?

Мне сказали, что было какое-то решение ВС РФ  по отказавшимся от приватизации.  Суть в том, что  когда такие лица выписываются добровольно из квартиры, то теряют право на пожизненное пользование недвижимостью. 

 

Решение было относительно недавно.

 

Может кто-то подсказать реквизиты этого решения?

У физика в собственности есть трансформаторная будка (ТБ), которая оформлена как недвижка. Есть  свидетельство.
Так же под этой ТБ в собственность оформлена земля. Также есть свидетельство.

К этой ТБ подключены сети, питающие улицу с  частными жилыми домами и немного нежилой недвижимости.

Сейчас к физику-собственнику приходят энергетики, которые поставляют электроэнергию через эту ТБ в жилые дома, и предлагают отдать просто так землю и саму ТБ. Мол вам они не нужны, но покупать у вас тоже не хотим, отдайте так.

Понятно, что если отдавать, то не просто так.

Но в данный момент, собственника волнует, что обслуживают эту ТБ сами энергетики, котоыре собирают деньги за электричество. Собственник-физик за то, что  у него есть эта ТБ, ничего не получает ни от энергетиков ни от частных домов, потребляющих электричество, идущее через ТБ.

Поэтому у физика есть такие вопросы, прошу помочь разобраться:

1. Может ли физик взять и сказать, что мне эта ТБ на моей земле не нужна, я её снесу, а кто как хочет, так пусть и получает электричество. Может я гараж хочу возвести на своей земле. Имею право?
Если это так можно, то подозреваю существует какая-то специальная процедура для этого? Какая?

2.  Подключаться к ТБ потребителям физик ведь не может отказать?

3. Если физик всё же решиться отставить у себя ТБ, то как лучше ему организовать взаимоотношения между энергетиками и потребителями, что б иметь денежку за это, но при этом по максимуму уйти от возможной ответственности и переложить обслуживание ТБ на энергетиков?

4. Какие вообще есть у физика риски в плане владения этой ТБ? Он ведь сам должен как хочет обслуживать её и если что случиться, то к нему могут быть предъявлены претензии?

5. Посоветуйте, пожалуйста, НПА, которые следует почитать, что бы понять особенности отношений применительно к данной ситуации

Сейчас физик собственно хочет оценить свои риски и понять, стоит ли отдавать ТБ энергетикам и если да, то как лучше заставить их именно купить,  а не просто вынужденно подарить.

Chugayster, попробуйте забашлять кад инженеру за вынос границ данного зем участка в натуру с выдачей вам заключения

а так же заказать выписку В.3 в ГКН

А нам как арендатору дадаут такое заключение?

И не понял, что такое выписка В. З в ГКН?

взывайте к пану Летчегу, он вам таких определений АС цельный амбар предоставит

Спасибо, а кто этот пан? Можно ссылку на него или как с ним связаться?

Интересно, представительские в исполнительном кто-нибудь взыскивал?

У ВАСа есть на это счёт постановление Президиума не помню какого года, 2011 или 2012.

ВАС сказал, что их можно взыскать. Так что в АС с этим проблем быть не должно.

У ВС тоже есть какое-то разъяснение на уровне Пленума, что можно.

Правда не всё судьи СОЮ об этом знают и хотят знать.

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу.

Есть земельный участок, который арендует юр. лицо у муниципалитета.
На этом з/у находится здание А, в которым есть помещение Б. Это помещение Б зарегистрировано как отдельный объект недвижимости, поставлено на кад. учёт и имеет свой кад. номер.

На з/у есть также отдельное здание В.

Интересуют собственно здание В и помещение Б.

Уже получены кадастровая выписка на з/у и кад. паспорта на помещение Б и здание В.
В кад. паспорте на помещение Б указано, что оно находится в здании А.
Но ни в кад. выписке, ни в кад. паспортах нигде нет информации, что эти объекты расположены на конкретном з/у.

В кад. палате не смогли мне разъяснить, что ещё нужно заказать для ответа на мой вопрос.

Если кто-то знает, то прошу помочь.
Как доказать как-то и подтвердить документально (нужно для суда), что здание А, в котором находится помещение Б, и здание В расположены на конкретном з/у?

Ясно, спасибо, значит перспективы есть

Коллеги, есть должник банк Ренессанс капитал. Должен денег физику, ИЛ уж есть.
Я хочу попробовать взыскать минуя приставов.

Мне подкинули идею, что можно подать ИЛ в отделение ЦБ РФ, в котором открыт у должника корреспондентский счет.
Я такое отделение нашел.
Скажите, насколько реально в таком порядке вызскать деньги через банк с банка?

Норматиное обоснвоание такой вомзожности будет как и при взыскании долга с обычного юрика через банк, т. е. ст. 8 ФЗ "Об исполнительном производстве" и ПОЛОЖЕНИЕ ЦБ РФ от 10 апреля 2006 г. N 285-П
"О порядке приема и исполнения кредитными организациями, подразделениями расчетной сети Банка России исполнительных документов, предъвляемых взыскателями"