Сообщений в теме: 96

[Andrey R.]

Lexsed, если нету брата(и других наследников 1 очереди) ИСК вообще не нужен, нужно заявление об установлении юридического факта. Это особое производство... Ответчика нет.
Суд устанавливает это и затем к нотариусу...

http://www.allpravo....3/item5445.html Вот тут почитай - поймешь
А образец заявления поищи на форуме поиском

Сообщение отредактировал Andrey R.: 06 March 2010 - 00:50

[Andrey R.]

Забыл сказать, что надо смотреть не стало ли оно(имущество) выморочным, т.е. не отошло ли в руки любимого государства. В этом случае ИСК
Если нет, тогда заявление (см. выше) и затем к нотариусу.

Сообщение отредактировал Andrey R.: 06 March 2010 - 12:21

[Lexsed]

Оу, спасибо большое. Нет, оно не стало выморочным, до сих пор на умершую налог приходит, но мне хотелось так же в суде признать право собственности, что бы не бегать к нотариусу, а сразу зарегистрировать право на основании судебного решения, кроме того помимо дома на который у наследодателя было право собственности есть земельный участок, который предоставлен актом, не указывающим в нем вид права, соответственно хотел в суде сразу же по Закону о введении в действие ЗК признать и право собственности наследника на земельный участок...На самом деле вот как. Никогда в жизни не был в горсуде, никогда в жизни не сталкивался с наследством, спасибо огромное всем, кто помогает и отвечает на мои дурацкие вопросы)))

Сообщение отредактировал Lexsed: 06 March 2010 - 13:43

[Andrey R.]

ronin1408, спасибо, уже начал составлять...

В объяснении достаточно написать чуть более развернуто, то что содержалось в исковом, например ? (пока в кратце)

В течение 6 месяцев я:
"хх числа я вместе со свидетелем Васей занимался установкой нового дверного замка в квартире по адресу..., уборкой данной квартиры..., что может подтвердить указанный свидетель"

Или более подробно ?

И в конце просто дату и подпись, просить в объяснении получается не о чем...


Далее, ходатайство о приобщении объяснения к материалам дела, такое название ? smile.gif
Заранее благодарю !!! blush.gif

[ronin1408]

В объяснении достаточно написать чуть более развернуто, то что содержалось в исковом, например ? (пока в кратце)

ИЗ, как правило, пишу кратко: требования и фактические основания этих требований.
Правовые основания исковых требований, позиции ВС и КС в аналогичных ситуациях помещаю в письменные "Объяснения суду", чтобы снабдить судью готовыми формулами для составления решения.
Если Вам удалось всё нужное воткнуть в ИЗ, то нет нужды в "Объяснениях".

[Andrey R.]

ronin1408

Оказалось не все так просто
Ответчик (тот который брат-инвалид) нанял какую то тетеньку-юристку, она сказала что не адвокат, а "из юридической конторы".
В общем они сделали встречный иск, копия нашего практически.
Смысл в нем такой: я инвалид, болел и т.д. но при том принял фактически наследство. Якобы взял посуду и холодильник, и пользуется им, и 2 свидетеля: его сын и еще родственница какая то. В исковом он требует не менее 2/3 кваритры, правда моё мнение что и по законам и по морале и вообще по людски ему не положено ничего! Кроме этого больше ничего нету, только 2 свидетеля-родственника и пару вещей. Но папа говорит, что это липа и вообще эти вещи бабушка еще при жизни им отдавала. В общем видна явная липа и высасывание из пальца их юристки.
При том, он говорит, что в квартире не был, из за того что был якобы лежачим на тот момент, то есть по состоянию здоровья не мог. Справку приложил. Хотя мы знаем что мог... Но там была его супруга, вместе с родственницей какой то. Они там и "принимали" наследство, переворачивая вещи бабушки с ног на голову, в поисках ее денег.

В общем... как дальше строить защиту... ? :/ Есть мысли, но опыта не хватает...
Могли ли родственники в частности жена за него принять, с учетом того что он инвалид и т.д... ? Как мне кажется это вообще незаконным проникновением и присвоением чужих вещей попахивает...
Она(супруга) на него(ответчика-инвалида) никаких бумаг не оформляла, не доверителя ничо другого, по бумагам она просто его жена.
Что стоит им накатать в ответ на их наглый иск ? Бить в грудь что он не принимал ? :/ На что обратить внимание суда...

Сообщение отредактировал Andrey R.: 11 March 2010 - 00:44

[Lexsed]

Ребята, а всё-таки, если я единственный наследник и хочу подать иск не только об установлении факта принятия наследства, но и сразу о признании права собственности, должен ли я сначала получить письменный отказ у нотариуса или достаточно просто обратиться в суд? Могу я сделать ответчиком нотариуса или государство тоже нужно привлекать? Администрацию скорее всего? Большое спасибо заранее тому, кто ответит. Здесь мне очень сложно находить нужные ответы, хотя я и ищу по форуму, не думайте что сразу пишу. Но всё приходит с опытом, надеюсь скоро перестану задавать так много вопросов, которые могут показаться вам дурацкими. Спасибо.

[Alderamin]

Lexsed

если я единственный наследник и хочу подать иск не только об установлении факта принятия наследства, но и сразу о признании права собственности

Факты устанавливают в особом производстве, а не в исковом...

должен ли я сначала получить письменный отказ у нотариуса или достаточно просто обратиться в суд?

Отказ нотариуса не требуется - миллионы раз обсуждалось...

Могу я сделать ответчиком нотариуса

Можете... Закон не ограничивает никого в совершении подобных глупостей...

или государство тоже нужно привлекать? Администрацию скорее всего?

Во-первых, тут практически нет ни ясновидцев, ни телепатов. Во-вторых, кого и в качестве кого привлекать по таким делам, обсуждалось миллионы раз - пользуйтесь Поиском...

[ronin1408]

Смысл в нем такой: я инвалид, болел и т.д. но при том принял фактически наследство. Якобы взял посуду и холодильник, и пользуется им, и 2 свидетеля: его сын и еще родственница какая то. В исковом он требует не менее 2/3 кваритры,

Как 2/3 долей обоснованы?

только 2 свидетеля-родственника и пару вещей.

Насколько я помню, ответчик живет в другом городе.... ...а свидетели из какого города?

Но папа говорит, что это липа и вообще эти вещи бабушка еще при жизни им отдавала.

Пусть это Ваши свидетели подтвердят

При том, он говорит, что в квартире не был, из за того что был якобы лежачим на тот момент, то есть по состоянию здоровья не мог. Справку приложил. Хотя мы знаем что мог... Но там была его супруга, вместе с родственницей какой то. Они там и "принимали" наследство, переворачивая вещи бабушки с ног на голову, в поисках ее денег.

Действительно ли они посещали квартиру? А что говорят соседи?
Непонятно, получается, что Вы или Ваш отец не контролировали квартиру, не сменили замки после смерти матери... так? Откуда у ответчика ключи?
Если соседи не подтверждают посещение квартиры "порученцами", смените сейчас замки (в некоторых случаях можно сменить личинку замка - 5 мин) и настаивайте на том, что замки сменили сразу после смерти, что свидетели ответчиков лгут

Могли ли родственники в частности жена за него принять, с учетом того что он инвалид и т.д... ?

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Что стоит им накатать в ответ на их наглый иск ?

Заочные советы мало что стоят, поскольку ситуация меняется, возникают новые обстоятельства и советы могут оказаться вредными
Удачи!

[Andrey R.]

Как 2/3 долей обоснованы?

Тем что он инвалид, у самой судьи глаза на лоб полезли... Я что то запутался, даже если суд признает и папу и его брата принявшими наследство, но есть завещание, в котором 100 на отца, то брату-инвалиду отходит 1/4 или судья не обращая внимания на завещание может пополам разделить ?

Насколько я помню, ответчик живет в другом городе.... ...а свидетели из какого города?

Нет, ответчик живет в Рязани(брат-инвалид), а истец мой папа в Москве. Свидетели истца из москвы, свидетели ответчика из рязани.

Пусть это Ваши свидетели подтвердят

Ну они этого не могут знать, это только сам истец может знать.

Действительно ли они посещали квартиру? А что говорят соседи?
Непонятно, получается, что Вы или Ваш отец не контролировали квартиру, не сменили замки после смерти матери... так? Откуда у ответчика ключи?
Если соседи не подтверждают посещение квартиры "порученцами", смените сейчас замки (в некоторых случаях можно сменить личинку замка - 5 мин) и настаивайте на том, что замки сменили сразу после смерти, что свидетели ответчиков лгут

Да, его супруга (брата-инвалида-ответчика) действительно посещала квартиру после смерти, папа не успел бы из Москвы так быстро приехать. Соседи этого не видели, потому что те посещали ночью(как воры-хапуги). Он не мог успеть, мать умерла, туда ринулись эти "родственнички", вызвали милицию, навели шмон в квартире и больше там не появлялись ни разу. Ключи были и у них, и у отца. Но у них еще был ключ от замка, второго, которым условились не пользоваться. Они специально на него закрыли... Замок папа сменил тут же, как только приехал. Но те уже побывали в квартире... Как то доказывать, что их не было - странно...

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Вот это очень плохо, даже не знаю что делать, они просто пришли, врядле что то и брали, задним числом доказывают, что якобы были... С одной стороны бить себя в грудь, что никого не было черевато, но с и мириться такой наглой липой просто себя не уважать...
Ну просто противно до невозможности соглашаться вот с таким вот "принятием" наследства, после которого пропали сбережения умершей и разбросаны вещи по всей квартире

Сообщение отредактировал Andrey R.: 11 March 2010 - 17:40

[Andrey R.]

Перечитал законы, они оба первой очереди наследники. И если оба приняли не важно кто там инвалид кто там кто... Пополам поделят и все... Просто нету слов

[ronin1408]

Перечитал законы, они оба первой очереди наследники. И если оба приняли не важно кто там инвалид кто там кто... Пополам поделят и все... Просто нету слов 

Плохо читали.
Наследует наследник по завещанию, если таковое есть.
Если завещание отсутствует, то наследуют наследники по закону.
При наличии завещания законом предусмотрены обязательные наследники (ст.1149 ГК), каковым является Ваш дядя.
Если завещание составлено после 2002 года, то дядя вправе претендовать на 1/4 долю всего наследства.
Какова площадь квартиры (покомнатно)?

[Andrey R.]

Общая 51.3
жилая 30.7 (одна комната 18.7, вторая 12)
подсобная 20.6
лоджии, балконы... - 7.9

[ronin1408]

жилая 30.7 (одна комната 18.7, вторая 12)

Вам квартира в Рязани не нужна?
Вы её продавать будете?

[Andrey R.]

Цитата(Andrey R. @ 11.03.2010 - 16:35)
жилая 30.7 (одна комната 18.7, вторая 12)
Вам квартира в Рязани не нужна?
Вы её продавать будете?

При условии, что отошла бы полностью нам, то была бы нужна.
При условии, что она на части распадается между братьями - продажа.

Сообщение отредактировал Andrey R.: 11 March 2010 - 18:50

[ronin1408]

При условии, что отошла бы полностью нам, то была бы нужна.

Если бы отец вселился в квартиру и не пускал туда брата (железная дверь, замки), то при данном раскладе площадей и долей суд бы отказал дяде в праве пользования квартирой, вселении... но обязал бы его оплачивать приходящуюся на его долю коммунальные платежи.
Имущество, которым нельзя пользоваться, продаётся (рыночная цена доли в этом случае - бросовая, т.к. неликвид) и тогда - ст.250 ГК.

Такие ситуации много раз обсуждались в этом разделе и Жилищном праве.

[Andrey R.]

ronin1408, опять таки спасибо ! Буду разбираться...
Не знаю, что бы без Вас делал ! Опыт - бесценен.

Сообщение отредактировал Andrey R.: 11 March 2010 - 19:22

[ronin1408]

Посмотрите:

http://www.supcourt....ale.php?id=5545

http://forum.yurclub...howtopic=216258 объединенная тема

http://forum.yurclub...howtopic=230564

http://forum.yurclub...howtopic=125548

http://forum.yurclub...howtopic=134106

http://forum.yurclub...howtopic=136253

http://forum.yurclub...howtopic=249735

http://forum.yurclub...howtopic=235823

http://forum.yurclub...howtopic=241309

http://forum.yurclub...howtopic=225550

http://forum.yurclub...howtopic=220126

http://forum.yurclub...howtopic=251722

http://forum.yurclub...howtopic=252734

http://forum.yurclub...howtopic=237938

http://forum.yurclub...howtopic=207617

Сообщение отредактировал ronin1408: 12 March 2010 - 00:09

[Andrey R.]

ronin1408
Djn ghfВот практически и конец.
Поняв, что бодаться без вариантов, решили мировое соглашение подписать.
3/4 нам 1/4 брату

Спасибо Вам огромное, на таких как Вы еще держится мир

[ronin1408]

Поздравляю!
Удачи!

[Andrey R.]

ronin1408

Я вам личное сообщение писал, не дошло или еще не прочитали ?

[Andrey R.]

Никто не в курсе, на практике в какие сроки происходит регистрация права собственности на квартиру ? С момента подачи документов в орган регистрации, до выдачи свидетельства ?